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　　今年以來,多市出臺了針對學區(qū)房的調(diào)控政策,查處哄抬學區(qū)房價、發(fā)布限購學區(qū)房信息的力度加大,惡意炒作學區(qū)房的現(xiàn)象也有所減少.但是,嚴查嚴打和房市整頓并不等于從此便能杜絕學區(qū)房的售賣和炒作,相反,房價回落還有可能導致社會的購買欲激增,市場秩序的規(guī)范并非一日之功,“瘋狂學區(qū)房”“高燒學區(qū)房”的問題也需要共同去解決.

　　學區(qū)房市場的冷靜,關鍵要靠政策的頒布和落實.浙江、安徽、深圳等地都針對學區(qū)房發(fā)布了“限購”、交易管理、嚴查違規(guī)炒房信息、經(jīng)營貸入市等政策或方案,這些舉措的出臺在一定程度上給房市的惡意行為打了一劑預防針,如果觸犯規(guī)定,必會受到法律的嚴懲.對全國學區(qū)房而言,這就是一種削弱學區(qū)房優(yōu)勢的信號,意在警示有意為之者,也在提醒沖動購買者.

　　學區(qū)房的“炒作”是有“歷史”可追溯的,為了讓下一代能有更好的學習環(huán)境,接受更良好的教育,作為家長,在攀比心理作祟下,努力購買學區(qū)房,讓孩子能夠應在起跑線上.以前,提到“贏在起跑線”就是要從家庭教育、學前教育入手,學習要從娃娃抓起;現(xiàn)在,房子讓起跑線越來越高,家長要跳著幫孩子夠到這根無形的線,從孩子還是一個胚胎的時候,就想著在哪里買學區(qū)房更合適.這種“決策”并不能稱之為未雨綢繆,只是因為焦慮的心態(tài)擴大了學區(qū)房的市場,抬高了學區(qū)房的“身價”.

　　往日會從教育資源不公平方面做文章,如果放到以前,這也許是一個關鍵理由,然而當下?lián)裥！穹拷醭蔀榱艘环N家常便飯,誰都想去趟一趟學區(qū)房的水,看看到底有多深.在周邊所謂有經(jīng)驗的人的帶動下,就會因為焦慮和擔憂而去行動,“買到就是賺到,不買就虧了”這樣的心理反而成為現(xiàn)在學區(qū)房狂漲、狂搶的推動器.其實,房子就是用來住的,教育的天平也會越來平衡,學區(qū)房可能是孩子學習路上錦上添花的一部分,但不是他成才不可或缺的一部分.所以,讓學區(qū)房真正“降溫”“冷靜”,最關鍵的還是人穩(wěn)住,別慌!黃玉玉