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　　原標題：深圳最大城中村舊改背后 城市化引發(fā)的學位緊缺問題

　　在舊改清租的大環(huán)境下，租戶家長針對孩子上學問題面臨三點難題。

　　首先，清租意味著不能續(xù)約租賃合同，繼而不能申請學位。根據(jù)羅湖、鹽田、龍崗、龍華等區(qū)的申請條件規(guī)定，要求非深戶“父母在學區(qū)范圍內租房時間需連續(xù)1年以上”。也就是說，如果想申請2020年9月的學位，家長需在2020年4月提出學位申請，并至少準備好2019年4月至2020年4月期間，為期一年的租賃合同。如果清租搬離，則意味著無法滿足租賃合同的硬性規(guī)定。

　　其次，正在就讀的學生家庭如果搬遷到其他地方，辦理轉學也成為了問題，根據(jù)5月17日發(fā)布的《南山區(qū)2019年秋季公辦學校轉學插班學位指南》，因轉插學位異常緊張，所有轉學插班申請優(yōu)先安排從外省市轉入南山就讀的南山戶籍學生;而針對已在南山區(qū)內就讀的學生，原則上不予轉學。此前，南山區(qū)教育局基礎教育科工作人員回應界面新聞稱，按照政策規(guī)定，即使學生家庭搬家了，南山區(qū)內的學位也不可轉。如果需要轉到外區(qū)學校，則需要咨詢外區(qū)的教育部門能否提供學位。

　　盡管清租并不直接影響已經入讀學生的學位，但搬離白石洲造成生活成本上漲，繼而帶來的家庭經濟問題，則間接影響著這些孩子能否留下來讀書。針對租戶家長出現(xiàn)的以上問題，作為白石洲舊改項目的推動者，深圳市白石洲股份合作公司從7月8號開始，著手收集學童的資料，并將數(shù)據(jù)提交給有關政府部門。不過目前，相關部門還未給出解決方案。

　　把鏡頭再放大一些，在這樣一切都未確定的大背景下，這群真正生活在白石洲的人們正在下著對未來的賭注，當然，也有不少人已經提前離開了關于升級孩子教育的賭桌。

　　一紙清租，回到村小

　　考慮到正在讀幼兒園的二寶未來難以在深圳上小學，這次舊改清租后，韋玲最終決定把兩個孩子送回廣西老家縣城，離開打拼多年的深圳。

　　韋玲告訴芥末堆，收到清租通知后，她立馬租下了距離白石洲兩公里的光前村一處一居室。但由于是農民房，房東也不提供租賃合同，兩年后二寶上小學，便申請不了女兒所在的香山里小學學位。而如果重新?lián)Q有租賃合同、帶有學位的房子，則意味著要再次搬家。對這個月收入不過萬的家庭來說，搬家動輒上萬的各項費用難以承擔，韋玲表示“房租要押二付一得7800，再加上要花1000多搬家費。”綜合考慮之下，她決定放棄讓兒女繼續(xù)在深圳讀書。

　　好在韋玲一家已在老家購置房屋，她迅速聯(lián)系上學校，趕在暑假之前解決女兒的入學問題。但韋玲對這次緊急清租仍然頗有怨言，她表示如果能提前幾個月甚至是半年通知，留給租戶的時間更長一些，說不定自己還有時間找到附近提供租賃合同的房子，“就算最后找不到，我也有時間提前聯(lián)系老家更好的學校，現(xiàn)在放暑假了，好多學校都放假了。”韋玲說。

　　而韋玲的朋友袁娟則顯得更為被動，白石洲是留不下了，老家的縣城也沒有房子，袁娟的孩子只能回到村小讀書，韋玲表示“只能回到村小，這才是現(xiàn)在很多人面臨的問題。”

　　白石洲正在拆建部分工業(yè)園

　　針對白石洲清租對學童入學產生的影響，“湖貝古村120城市公共計劃”的一名城市研究者于7月1日下午發(fā)放問卷。截止7月12日，共有1077名租戶填寫了問卷，其中有36%的租戶被通知需在8月搬離，49%的租戶需在9月搬離。而在已接到通知的家庭中，96.76%的家庭對接下來搬到哪里仍沒有計劃。

　　“即便生活成本再升高，我要帶孩子留下來”

　　因為只有一個孩子，趙磊表示還有能力讓兒子小光留在深圳讀書。但是新家面積更小，租金更貴，為了降低生活成本，他決定把父母送回老家，減輕生活壓力。

　　2009年，快遞員趙磊把家安在了白石洲，租了新塘村3坊一樓的一室一廳。月租從當時的850元漲到了1800元。兒子小杰在南山第二實驗學校讀書，而他也始終圍繞著白石洲找工作。他自認沒什么技術，進過工廠，待過超市，也送過快遞?，F(xiàn)在靠送外賣為生，如果每天接單穩(wěn)定，30-40單外賣能有5000-7000元的收入。

　　部分房東貼出清租通知

　　但今年6月底，白石洲清租的消息開始在租戶間傳開。聽到消息后，趙磊馬上微信房東，當時房東沒給確定清租的消息。但趙磊思前想后，還是花了一天時間，去新塘村2公里外的龍井村租了新房子。月租2000元，價格比現(xiàn)在的房子貴了200，面積比現(xiàn)在少了一半。過了一周，趙磊的老鄉(xiāng)去租同樣格局的房子，房租上漲了三四百元，學校附近的小區(qū)有些甚至上漲了上千元。對于像趙磊一樣的基層勞動者而言，這樣的居住成本長期難以承擔。

　　龍井村離小杰的學校更遠了，趙磊的妻子王佳決定以后每天接送。盡管波折勞累，夫妻二人從未想過把兒子送回老家，“雖然有些家庭作業(yè)我們也輔導不了，比如上次布置了一個什么PBL的作業(yè)，但把他送回老家心里不踏實。”王佳表示。

　　7月11號，趙磊和小杰開始整理書籍和玩具，趙磊把小杰一些舊的、用不上的書挑揀出來，扔進黑色塑料垃圾袋里，讓小杰拖出去扔掉，“新租的地方太小了，這些東西放不下。”趙磊很無奈，一旁的小杰也沒有表現(xiàn)任何出抵觸情緒。

　　趙磊和兒子在清理書籍

　　似乎是為了彌補兒子，趙磊計劃暑假期間帶兒子去深圳東邊的梧桐山爬山。他回憶起以前轉好多趟公交車，帶著兒子去踢足球，去蓮花山公園露營、放風箏的經歷，“孩子還是帶在身邊好，在老家的話就不能陪他做這些事了。”趙磊說道。

　　城市化引發(fā)的學位緊缺問題

　　7月3日，白石洲拆遷區(qū)租戶集體向深圳市政府提交倡議書，希望解決適齡兒童上學問題。倡議書根據(jù)處于申請學位、正在就讀、即將畢業(yè)三個階段的學童，對即將面臨申請學位、搬遷、跨區(qū)就讀是否影響初、高考提出疑問。

　　白石洲拆遷住戶倡議書節(jié)選：

　　1、申請2020年及2021年學位的：請教育局調整入學條件

　　2、已經入學的：

　　A 保留本地學位，解決就近居住問題： 把二三期的房子騰出來，由新房東綠景以低價出租給適齡上學兒童家庭，緩沖期為期2-3年，(單身，或沒孩子上學的搬走)，有升學問題的，教育局出臺針對白石洲片區(qū)的適齡兒童優(yōu)惠/優(yōu)先轉學/升學政策。

　　B 分流學位，根據(jù)家長選擇的居住地，有教育局全市統(tǒng)一調配插班。

　　C 校車接送，根據(jù)家長選擇的居住地，有學校統(tǒng)一安排校車接送。(根據(jù)村委會提議)

　　3、快要畢業(yè)的：針對是否對中考、高考成績產生影響，正面回復我們。

　　4、目前就讀私立學校的家長，因搬遷等因素是否影響政府補貼的申請。

　　租戶家長之所以如此焦慮學位問題，源于深圳常年面臨的學位緊缺壓力。據(jù)統(tǒng)計，過去十年深圳小學生總數(shù)增長率為61.27%，且數(shù)據(jù)持續(xù)上升。而深圳各區(qū)亦面臨程度不一的學位壓力，2019年初，深圳福田區(qū)、羅湖、寶安和龍華等7區(qū)相繼發(fā)布學位預警，僅龍崗區(qū)公布的公辦小一學位缺3.7萬，公辦初一學位缺1.6萬。

　　白石洲股份合作公司也于近日對外回應稱，已經和項目前期合作主體協(xié)商延長緩沖期，為租戶提供租房服務指導，并探討能提供校車接送服務等具體解決方法。并對外表示，目前白石洲項目整體改造范圍內包含1529棟私人物業(yè)，業(yè)主及租住人口約8萬人。已預約近兩月簽約樓棟數(shù)約500棟，即便是按理想預算，兩個月內需搬遷的租客也僅占全部租客的25%左右。整體簽約和交樓的工作需延續(xù)三年左右，因此并不可能如外界所傳，出現(xiàn)兩個月內所有住戶均要搬走的情況。

　　深圳2019年待改造城中村分布圖 圖片來源：南方樓事

　　白石洲是深圳現(xiàn)存最大的一處城中村，但不是最后一處。據(jù)統(tǒng)計，深圳目前還有香蜜二村、南華村、蔡屋村等19個待拆除、重建的城中村。未來有多少租戶將面臨白石洲現(xiàn)在正面臨的窘境，目前不得而知。城市化是每個城市繞不過去的發(fā)展進程，于深圳而言更是如此。但鋼筋混凝土堆砌是一種城市發(fā)展，對城市建設者及其子女釋放出更多人文關懷，何嘗不是一種潤物細無聲的城市發(fā)展呢?